Jiří Krejčí ml.
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 19 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Investice? Nebo startovní byt? Anebo ideální byt pro seniora? Co z toho zvolíte Vy, bude už jen na Vás. Ať tak nebo tak, ani jedno nebude špatně, protože tady mluví za vše lokalita.
Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 1+kk ve vlastnictví, nacházející se ve velmi žádané lokalitě Ústí nad Labem, v městské části Severní Terasa, ulice Pod Parkem. Tento byt, o velikosti 19,1 m2, je situovaný do 3.patra (4.NP) klidného zrevitalizovaného panelového domu. Skládá se ze vstupní předsíně, 1 pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s WC a sprchovým koutem. Byt je v zachovalém stavu, okno je plastové, stejně tak stoupačky jsou již po výměně a s dálkovými odečty. Cca před 20ti lety byla provedena oprava bytového jádra, vč. obložení keramickým obkladem, nicméně osobně bych doporučil celkovou rekonstrukci bytu. Jeho hlavní devizou je orientace výhledu do velkého centrálního parku a nízké měsíční náklady - aktuálně 2.274,-Kč (z toho fond oprav 573,-Kč).
Panelový dům, ve kterém je byt umístěný, je po standardní revitalizaci - zateplení obvodového pláště, má nový výtah, kamerový systém a příkladně čisté společné prostory. Už po prvním vstupu můžete jasně vidět, že zde bydlí slušní obyvatelé. Společenství vlastníků dobře hospodaří.
Lokalita je mezi ústečáky velmi oblíbená a to ze spousty racionálních důvodů. Najdete zde totiž veškerou občanskou vybavenost v podstatě v místě, resp. několik set metrů od domu. Několik dobrých marketů, školy, školky, dobrou restauraci nebo třeba rodinné centrum a příjemnou kavárnu. Ale také několik linek MHD, takže spojení do centra města je bezproblémové. Dále Krajskou nemocnici, vzdálenou cca 5 min. chůze od domu. Ale tu hlavní devizu a tou je těsně přiléhající centrální park Severní Terasy, který poskytuje útočiště pro odpočinek, relax anebo trávení volného času. Tady prostě chcete bydlet.
Zaujal Vás tento byt, neváhejte mne kontaktovat.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 47 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 19 m² |
| Cena | 1 540 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |