OBCHODNÍ ODDĚLENÍ
Prodej bytu 3+1 56 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
Byt, který vydělává i nabízí klidné bydlení.
Hledáte nemovitost, která je připravená bez dalších investic? Ať už plánujete bydlet sami, nebo chcete byt jako výhodnou investici s okamžitým výnosem, tahle nabídka má co nabídnout.
K prodeji nabízíme světlý a velmi prakticky řešený družstevní byt 3+kk o celkové ploše cca 59 m2 (včetně lodžie a sklepa), umístěný v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem.
Byt je nyní pronajatý ověřenému nájemníkovi se souhlasem družstva. Stabilní nájem a nízké náklady z něj dělají ideální investici. Po ukončení nájmu jej lze využít i jako vlastní bydlení – bez potřeby větších úprav.
Obývací pokoj: 15,53 m2 (se vstupem na lodžii)
Kuchyň: 6 m2
Ložnice 1: 8,9 m2
Ložnice 2: 11,9 m2
Předsíň: 8,1 m2
Komora (vstup z předsíně): 2,1 m2
Koupelna s vanou a WC: 3,54 m2
Lodžie: 1,9 m2
Sklepní kóje: 1,2 m2
Celková užitná plocha: cca 59 m2
Byt je čistý, světlý a ve velmi dobrém stavu. Lodžie orientovaná do vnitrobloku nabízí soukromí a klid. Praktická dispozice s dvěma ložnicemi a komorou přímo v bytě zajišťuje dostatek prostoru pro každodenní život.
Měsíční náklady (nájemné družstvu a zálohy na služby): 4 800 Kč.
I když je byt v družstevním vlastnictví (převod do osobního vlastnictví není možný), jeho pořízení lze pohodlně financovat.
Raiffeisenbank, Modrá pyramida nebo UniCredit Bank nabízí úvěry na družstevní byty bez nutnosti ručení jinou nemovitostí.
Klidná část Neštěmic s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází školka, škola, obchody, zdravotní středisko, zastávka MHD i dostatek zeleně. Parkování bez problémů přímo u domu.
Výborný technický stav a dispozice
Možnost výhodného financování bez zástavy
Nízké provozní náklady
Stabilní nájem – ihned generuje výnos
Klidná lokalita s občanskou vybaveností
Byt je připravený k převodu dle dohody. Rádi vám poskytneme další informace nebo zajistíme osobní prohlídku.
Ozvěte se – podobné byty za tuhle cenu dlouho nevydrží.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 28275 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 2 540 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |